Ce bien est particulièrement adapté pour des projets résidentiels. Ce terrain de promotion de 2000 m², permet de construire un rez-de-chaussée et cinq étages grâce à son coefficient d’utilisation foncière (CUF) qui peut atteindre 3.5 ainsi que son coefficient d’occupation au sol (COS) qui s’élève à 0.6. Il présente un fort potentiel de développement, avec un environnement dynamique et une forte demande locale.